Airbnb em San Isidro, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Isidro, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 55
Ocupação
63%
Imóveis Analisados
12
Renda/Mes
US$ 1.004
mediana: US$ 855/mês
Resumo do Mercado
San Isidro vs média de Ciudad del Este
Dados de agosto de 2026
Analisamos 12 imóveis de aluguel de temporada em San Isidro, com uma tarifa mediana de $52/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $855/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro San Isidro | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $52 | $58 | -10% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 63% | +0pp |
| Imóveis Analisados | 12 | 216 | 6% |
| Receita Mensal Est. | $855 | $965 | -11% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 74 | 60% | US$ 1.332 |
| 11 quarto | 7 | US$ 38 | 56% | US$ 608 |
| 22 quartos | 1 | US$ 67 | 60% | US$ 1.206 |
| 33 quartos | 2 | US$ 89 | 84% | US$ 2.194 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 87 dias, o preço mediano em San Isidro caiu 44.6% para $38/noite. A ocupação subiu para 46%.
Imóveis analisados em San Isidro
12 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $79 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $99 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $67 |
Mostrando 1-10 de 12 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em San Isidro
San Isidro tem um preço médio de US$ 55/noite com 63% de ocupação e 12 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Isidro, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.