Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em San Juan
Quanto custa comprar e alugar em San Juan, Cidade do Leste, calculado sobre 64 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$88.862
Aluguel mediano
$486/mes
Imóveis monitorados
64
Onde fica dentro de Cidade do Leste
San Juan em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cidade do Leste. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Cidade do Leste: 174 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em San Juan
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | — | — | — | — | $64.720 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $53.545 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $62.548 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 161 | $102K | $477 | — | — | $1.677 | |
| 2 | 89 | $118K | $1.166 | — | — | $671 | |
| 3 | 63 | $73K | $396 | — | — | $503 | |
| 4 | 56 | $101K | $744 | — | — | $337 | |
| 5 | 52 | $130K | $611 | — | — | $1.003 | |
| 6 | 47 | $240K | $918 | — | — | $835 | |
| 7 | 45 | $93K | $230 | — | — | $1.000 | |
| 8 | 45 | $74K | $159 | — | — | $838 | |
| 9 | 34 | $66K | $161 | — | — | $1.006 | |
| 10 | 33 | $120K | $333 | — | — | $1.313 |
Por tipo de imóvel
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 55 mil | US$ 474 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 30 | US$ 55 mil | US$ 153 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$ 115 mil | US$ 153 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em San Juan, Cidade do Leste
Ver no mapa
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Metodologia
Esta página analisa 64 imóveis em San Juan, Cidade do Leste.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC