Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Ciudad Nueva
Quanto custa comprar e alugar em Ciudad Nueva, Cidade do Leste, calculado sobre 161 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.678/m²
Apartamento de 2 quartos
$101.559
Aluguel mediano
$1.677/mes
Imóveis monitorados
161
Onde fica dentro de Cidade do Leste
Ciudad Nueva em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cidade do Leste. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Cidade do Leste: 174 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Ciudad Nueva
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.678 | — | — | — | $105.470 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $113.292 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $129.582 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 89 | $118K | $1.166 | — | — | $671 | |
| 2 | 64 | $59K | $163 | — | — | $486 | |
| 3 | 63 | $73K | $396 | — | — | $503 | |
| 4 | 56 | $101K | $744 | — | — | $337 | |
| 5 | 52 | $130K | $611 | — | — | $1.003 | |
| 6 | 47 | $240K | $918 | — | — | $835 | |
| 7 | 45 | $74K | $159 | — | — | $838 | |
| 8 | 45 | $93K | $230 | — | — | $1.000 | |
| 9 | 34 | $66K | $161 | — | — | $1.006 | |
| 10 | 33 | $120K | $333 | — | — | $1.313 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 18 | $89K | $1.678 |
CasasVer → | 56 | $134K | $754 |
TerrenosVer → | 58 | $69K | $140 |
CommercialVer → | 14 | $218K | $545 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 9 | US$ 89 mil | US$ 1.679 |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 102 mil | US$ 1.591 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 18 | US$ 96 mil | US$ 831 |
| 3 dormitórios | 16 | US$ 132 mil | US$ 512 |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 221 mil | US$ 880 |
| 5+ dormitórios | 9 | US$ 190 mil | US$ 713 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 39 | US$ 50 mil | US$ 140 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 15 | US$ 106 mil | US$ 147 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Ciudad Nueva, Cidade do Leste
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Ciudad Nueva?
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Metodologia
Esta página analisa 161 imóveis em Ciudad Nueva, Cidade do Leste.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC