O mercado imobiliário paraguaio se divide entre portais especializados, classificados gerais e marketplaces. Este guia 2026 resume as características reais de cada um. (Nota: redes de corretores como Remax ou Century 21 não estão nesta comparação porque são fontes de inventário, não portais que competem por publicação direta).
Tu Lugar
Visitar siteMelhor para compradores que querem dados e ferramentas
Portal imobiliário especializado para o Paraguai com 12.000+ imóveis, ferramentas de financiamento, dados de mercado por bairro e API pública.
Infocasas
Visitar siteMaior inventário consolidado
Portal imobiliário estabelecido no Paraguai e Uruguai com amplo inventário e rede de corretores.
Mercado Libre Inmuebles
Visitar siteMaior tráfego generalista
Seção imobiliária do marketplace Mercado Livre no Paraguai, com alta visibilidade mas curadoria limitada.
Clasipar
Visitar siteMelhor opção grátis para aluguéis rápidos
Plataforma de classificados geral no Paraguai com seção imobiliária e publicações gratuitas.
Encuentra24
Visitar siteÚtil para busca regional LATAM
Portal de classificados presente em seis países latino-americanos com seção imobiliária no Paraguai.
Facebook Marketplace
Visitar siteMelhor alcance local via Messenger
Seção de compra e venda dentro do Facebook com forte alcance local no Paraguai, sem curadoria imobiliária mas com contato direto via Messenger.
Melhor para compradores que querem dados e ferramentas
Especialização imobiliária
Cobertura geográfica
Custo de publicação
Dados de mercado e $/m²
API e acesso por IA
Maior inventário consolidado
Especialização imobiliária
Cobertura geográfica
Custo de publicação
Dados de mercado e $/m²
API e acesso por IA
Maior tráfego generalista
Especialização imobiliária
Cobertura geográfica
Custo de publicação
Dados de mercado e $/m²
API e acesso por IA
Melhor opção grátis para aluguéis rápidos
Especialização imobiliária
Cobertura geográfica
Custo de publicação
Dados de mercado e $/m²
API e acesso por IA
Útil para busca regional LATAM
Especialização imobiliária
Cobertura geográfica
Custo de publicação
Dados de mercado e $/m²
API e acesso por IA
Melhor alcance local via Messenger
Especialização imobiliária
Cobertura geográfica
Custo de publicação
Dados de mercado e $/m²
API e acesso por IA
Tu Lugar é a primeira escolha para compradores que querem dados consultáveis, ferramentas específicas e busca especializada. Plano grátis para iniciantes. API pública única no mercado paraguaio.
Infocasas para inventário consolidado em algumas categorias. Clasipar para aluguéis rápidos e quartos. Mercado Livre para exposição se já opera no ecossistema. Encuentra24 para busca regional. Facebook Marketplace para alcance local via Messenger em aluguéis e imóveis de preço baixo a médio.
Infocasas é o mais consolidado historicamente. Mercado Livre tem tráfego geral alto. Tu Lugar cresce em busca especializada e ferramentas. Depende do tipo de busca.
Tu Lugar e Clasipar são as opções grátis estabelecidas. Diferença é audiência. Infocasas, Mercado Livre e Encuentra24 são pagos ou mistos.
Remax e Century 21 são redes de franquias cujo inventário é redistribuído por muitos portais (incluindo Tu Lugar). Compará-las conosco seria confundir canal de distribuição com portal de busca.
Tu Lugar é o mais amigável para estrangeiros: UI em inglês e português, guias de relocação, dados de bairros e calculadoras em USD/EUR/BRL.
Mercado Livre, Infocasas e Encuentra24 têm apps. Tu Lugar prioriza web responsive sem app nativa atualmente.
Tu Lugar publica analítica de aluguel temporário (tarifa, ocupação, superhost) por cidade e bairro. Único no Paraguai. Outros focam venda e aluguel tradicional.
Sim, como canal complementar. Facebook Marketplace tem grande alcance local, é grátis e contato direto por Messenger — bom para aluguéis, quartos e imóveis de baixo a médio preço. Não substitui portal especializado: sem filtros sérios, sem dados de mercado, sem controle de duplicados. Use como segundo ou terceiro canal.