Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Mbocayaty Sur
Quanto custa comprar e alugar em Mbocayaty Sur, Itauguá, calculado sobre 64 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$49.461
Aluguel mediano
$553/mes
Imóveis monitorados
64
Ritmo do mercado
Mediana de Itauguá: 170 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 41 | $47K | $59 | — | — | $922 | |
| 2 | 28 | $13K | $33 | — | — | — | |
| 3 | 28 | $46K | $68 | — | — | — | |
| 4 | 26 | $54K | $455 | — | — | $335 | |
| 5 | 22 | $45K | $194 | — | — | — | |
| 6 | 20 | $39K | $30 | — | — | $761 | |
| 7 | 16 | $42K | $42 | — | — | $1.700 | |
| 8 | 16 | $50K | $184 | — | — | — | |
| 9 | 15 | $75K | $35 | — | — | $469 | |
| 10 | 13 | $50K | $58 | — | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 22 mil | US$ 287 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 29 | US$ 14 mil | US$ 40 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 12 | US$ 31 mil | US$ 28 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Mbocayaty Sur, Itauguá
Ver no mapa
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Metodologia
Esta página analisa 64 imóveis em Mbocayaty Sur, Itauguá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC