Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Puerto Pabla
Quanto custa comprar e alugar em Puerto Pabla, Lambaré, calculado sobre 85 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$555/m²
Apartamento de 2 quartos
$64.551
Aluguel mediano
$570/mes
Imóveis monitorados
85
Onde fica dentro de Lambaré
Puerto Pabla em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Lambaré. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Puerto Pabla
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $553 | — | — | — | $72.290 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $78.499 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 93 | $147K | $898 | — | — | $1.257 | |
| 2 | 57 | $159K | $671 | — | — | $587 | |
| 3 | 53 | $153K | $650 | — | — | $1.630 | |
| 4 | 51 | $57K | $1.070 | — | — | $2.012 | |
| 5 | 45 | $184K | $642 | — | — | $612 | |
| 6 | 33 | $100K | $587 | — | — | — | |
| 7 | 31 | $91K | $532 | — | — | $419 | |
| 8 | 28 | $148K | $659 | — | — | $754 | |
| 9 | 28 | $151K | $678 | — | — | $537 | |
| 10 | 26 | $159K | $583 | — | — | $335 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 15 | $72K | $563 |
CasasVer → | 19 | $101K | $589 |
TerrenosVer → | 43 | $53K | $135 |
CommercialVer → | 4 | $101K | $250 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 13 | US$ 72 mil | US$ 563 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 75 mil | US$ 589 |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 134 mil | US$ 420 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 30 | US$ 52 mil | US$ 144 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | US$ 64 mil | US$ 97 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Puerto Pabla, Lambaré
Ver no mapa
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Metodologia
Esta página analisa 85 imóveis em Puerto Pabla, Lambaré.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC