Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em San Bernardino
Quanto custa comprar e alugar em San Bernardino, Paraguai, calculado sobre 1.044 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.515/m²
Apartamento de 2 quartos
$164.983
Aluguel mediano
$1.503/mes
Imóveis monitorados
1.044
O preço por bairro em San Bernardino
Onde San Bernardino é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em San Bernardino
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.493 | — | — | — | $98.175 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $88.768 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $75.350 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 161 | $109K | $121 | — | — | $960 | |
| 2 | 141 | $134K | $161 | — | — | $1.587 | |
| 3 | 80 | $16K | $32 | — | — | $585 | |
| 4 | 64 | $39K | $104 | — | — | — | |
| 5 | 55 | $87K | $123 | — | — | $785 | |
| 6 | 51 | $280K | $93 | — | — | $960 | |
| 7 | 48 | $119K | $110 | — | — | $1.086 | |
| 8 | 48 | $152K | $156 | — | — | $2.672 | |
| 9 | 30 | $103K | $85 | — | — | $8.352 | |
| 10 | 17 | $150K | $806 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 43 | $182K | $1.471 |
CasasVer → | 205 | $220K | $997 |
TerrenosVer → | 699 | $59K | $70 |
CommercialVer → | 3 | $140K | $130 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 22 | US$ 165 mil | US$ 1.776 |
| 3 dormitórios | 11 | US$ 175 mil | US$ 1.471 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 401 mil | US$ 1.114 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 75 mil | US$ 751 |
| 2 dormitórios | 24 | US$ 119 mil | US$ 899 |
| 3 dormitórios | 90 | US$ 214 mil | US$ 1.007 |
| 4 dormitórios | 46 | US$ 242 mil | US$ 932 |
| 5+ dormitórios | 36 | US$ 409 mil | US$ 935 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 214 | US$ 32 mil | US$ 82 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 365 | US$ 67 mil | US$ 80 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 77 | US$ 184 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 41 | US$ 650 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Perguntas Frequentes sobre San Bernardino
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Metodologia
Esta página analisa 1.044 imóveis em San Bernardino, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-04 · atualizado 2026-08-04 03:00 UTC