Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em San Lorenzo
Quanto custa comprar e alugar em San Lorenzo, Paraguai, calculado sobre 1.093 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.190/m²
Apartamento de 2 quartos
$76.659
Aluguel mediano
$418/mes
Imóveis monitorados
1.093
O preço por bairro em San Lorenzo
Onde San Lorenzo é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em San Lorenzo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.182 | — | — | — | $107.155 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $103.606 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $100.886 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 119 | $118K | $1.023 | — | — | $768 | |
| 2 | 73 | $37K | $1.111 | — | — | $351 | |
| 3 | 52 | $149K | $520 | — | — | $334 | |
| 4 | 48 | $125K | $469 | — | — | $693 | |
| 5 | 44 | $135K | $485 | — | — | $367 | |
| 6 | 43 | $200K | $565 | — | — | $808 | |
| 7 | 34 | $174K | $635 | — | — | $579 | |
| 8 | 34 | $209K | $716 | — | — | $334 | |
| 9 | 30 | $95K | $498 | — | — | $835 | |
| 10 | 27 | $217K | $688 | — | — | $334 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 131 | $65K | $1.190 |
CasasVer → | 350 | $122K | $789 |
TerrenosVer → | 283 | $94K | $151 |
CommercialVer → | 67 | $217K | $471 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 58 | US$ 38 mil | US$ 1.297 |
| 2 dormitórios | 38 | US$ 77 mil | US$ 1.175 |
| 3 dormitórios | 23 | US$ 131 mil | US$ 1.023 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 16 | US$ 55 mil | US$ 940 |
| 2 dormitórios | 85 | US$ 68 mil | US$ 923 |
| 3 dormitórios | 145 | US$ 125 mil | US$ 758 |
| 4 dormitórios | 55 | US$ 189 mil | US$ 772 |
| 5+ dormitórios | 39 | US$ 192 mil | US$ 534 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 149 | US$ 63 mil | US$ 160 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 89 | US$ 134 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 27 | US$ 510 mil | US$ 136 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 7 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Perguntas Frequentes sobre San Lorenzo
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Metodologia
Esta página analisa 1.093 imóveis em San Lorenzo, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-04 · atualizado 2026-08-04 03:00 UTC