Mercado inmobiliario en Neuquén

Argentina · Datos al 24 de julio de 2026

Mediana $/m² residencial
$2,221/m²

El precio mediano residencial en Neuquén es de $2,221 por m², con 2,048 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $175K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $30K.

Propiedades monitoreadas
2,048
Mediana de venta
$175K
Mediana de alquiler
$1,141
Ver propiedades en venta y alquiler

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Área Centro EsteVer →
607$170K$2,817——$1,141
2
Área Centro OesteVer →
182$165K$2,838——$889
3
ConfluenciaVer →
88$155K$2,271——$1,007
4
Confluencia RuralVer →
65$198K$1,927——$1,611
5
Villa MaríaVer →
58$145K$2,543——$1,007
6
Valentina Norte RuralVer →
49$220K$117——$3,300
7
HuilichesVer →
40$151K$1,498——$1,812
8
Terrazas del NeuquénVer →
39$183K$1,750——$1,477
9
Manuel BelgranoVer →
39$158K$1,281——$940
10
Río GrandeVer →
36$280K$1,505——$2,014

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²
DepartamentosVer →
998$160K$2,664
CasasVer →
435$260K$1,517
TerrenosVer →
111$71K$150
ComercialVer →
65$30K$1,771

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitorio1——
2 dormitorios2——
3 dormitoriossin datos——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios2——
3 dormitorios3——
4 dormitorios2——
5+ dormitoriossin datos——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²58$44K$160
Lote residencial500 – 2.000 m²43$125K—
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²4——
Campo / estancia> 1 ha6$975K—

Distribución de precios — venta

<$50K
96
$50K-$100K
232
$100K-$200K
618
$200K-$500K
562
$500K-$1M
87
>$1M
14

Distribución de precios — alquiler

<$300
3
$300-$600
20
$600-$1K
121
$1K-$2K
184
$2K-$5K
101
>$5K
10

Proyectos

Nuevos desarrollos con unidades disponibles.

Desarrolladores activos

Empresas con proyectos en construcción aquí.

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Preguntas Frecuentes sobre Neuquén

Los precios en Neuquén varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Neuquén son 140 Viviendas, 14 de Octubre, 60 Viviendas La Sirena, Aeropuerto, Alma. 140 Viviendas lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Neuquén favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Neuquén cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Argentina los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Argentina es relativamente fácil de obtener.

Metodología

Esta página analiza 2,048 propiedades monitoreadas en Neuquén, Argentina.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-07-24 · refrescados 2026-07-24 20:37 UTC