Mercado inmobiliario en Rosario
Argentina · Datos al 24 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Rosario es de $1,680 por m², con 10,082 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $87K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $130K.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,318 | $93K | $1,902 | — | — | $356 | |
| 2 | 913 | $144K | $1,984 | — | — | $356 | |
| 3 | 892 | $102K | $1,875 | — | — | $302 | |
| 4 | 614 | $74K | $1,258 | — | — | $302 | |
| 5 | 604 | $65K | $1,429 | — | — | $302 | |
| 6 | 563 | $97K | $1,665 | — | — | $302 | |
| 7 | 310 | $105K | $1,983 | — | — | $1,141 | |
| 8 | 252 | $57K | $1,286 | — | — | $302 | |
| 9 | 170 | $75K | $941 | — | — | $282 | |
| 10 | 161 | $65K | $896 | — | — | $336 |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 55 | $55K | $1,794 |
| 1 dormitorio | 134 | $79K | $1,888 |
| 2 dormitorios | 118 | $130K | $1,927 |
| 3 dormitorios | 57 | $194K | — |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | $57K | $1,116 |
| 2 dormitorios | 35 | $80K | $807 |
| 3 dormitorios | 37 | $90K | $709 |
| 4 dormitorios | 24 | $123K | $788 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 93 | $240K | $993 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 23 | $500K | $786 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 4 | — | — |
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Rosario
Metodología
Esta página analiza 10,082 propiedades monitoreadas en Rosario, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Centro(4,318)
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- Ntra Sra De Lourdes(892)
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- Del Abasto(563)
- Las Malvinas(310)
- Luis Agote(252)
- España Y Hospitales(170)
- Cinco Esquinas(161)
- Ludueña Sur Y Norte(139)
- Lisandro De La Torre(139)
- General Jose De San Martin(103)
- Matheu(83)
- Azcuenaga(79)
- Sarmiento(77)
Cerca de aquí
- Charigüé(194)
- Villa Gobernador Gálvez(445)
- Granadero Baigorria(745)
- Alvear(165)
- Pérez(144)
- Soldini(30)
- Monte Flores(56)
- Capitán Bermudez(32)
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- Piñero(197)
- Fray Luis Beltrán(161)
- General Lagos(196)
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- Álvarez(39)
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- Roldán(785)
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- Arroyo Seco(120)
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Datos al 2026-07-24 · refrescados 2026-07-24 20:37 UTC