Mercado inmobiliario en Salta

Argentina · Datos al 24 de julio de 2026

Mediana $/m² residencial
$1,036/m²

El precio mediano residencial en Salta es de $1,036 por m², con 570 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $100K.

Propiedades monitoreadas
570
Mediana de venta
$100K
Mediana de alquiler
$604
Ver propiedades en venta y alquiler

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Bº El PilarVer →
23$92K$1,588——$604
2
Bº Ciudad del MilagroVer →
7$95K$789——$1,823
3
Barrio Parque General BelgranoVer →
5$75K$1,034———
4
Bº El Huaico IIVer →
4$128K$889——$571
5
Bº Santa AnitaVer →
3$60K$60———
6
Barrio Vicente SoláVer →
3$174K$986——$738
7
Bº Estación AlvaradoVer →
2$101K$1,026———
8
Bº UniversitarioVer →
2$83K$1,067———
9
Bº Portal del LeserVer →
2$64K$778———
10
Bº Monoambientes HuaicoVer →
2$39K$1,532———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²
DepartamentosVer →
144$80K$1,503
CasasVer →
217$150K$864
TerrenosVer →
93$50K$58
ComercialVer →
33$219K$941

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²29$28K—
Lote residencial500 – 2.000 m²43$50K—
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²15$131K—
Campo / estancia> 1 ha6$340K—

Distribución de precios — venta

<$50K
72
$50K-$100K
160
$100K-$200K
158
$200K-$500K
82
$500K-$1M
10
>$1M
5

Distribución de precios — alquiler

<$300
4
$300-$600
37
$600-$1K
8
$1K-$2K
18
$2K-$5K
13
>$5K
3

Preguntas Frecuentes sobre Salta

Los precios en Salta varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Salta son Barrio Atocha 1, Barrio Atocha 2, Barrio Atocha 3, Barrio Balneario, Barrio Cosmopol. Barrio Atocha 1 lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Salta favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Salta cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Argentina los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Argentina es relativamente fácil de obtener.

Metodología

Esta página analiza 570 propiedades monitoreadas en Salta, Argentina.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-07-24 · refrescados 2026-07-24 20:37 UTC