Datos de Bombinhas

Mercado inmobiliario en Bombinhas

Brasil · Datos al 25 de julio de 2026

Mediana $/m² residencial
$2,246/m²

El precio mediano residencial en Bombinhas es de $2,246 por m², con 53 propiedades analizadas y una mediana de venta de $187K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $161K.

Propiedades analizadas
53
Mediana de venta
$187K
Mediana de alquiler
$739
Ver propiedades en venta y alquiler

Ritmo del mercado

Antigüedad mediana de las publicaciones activas
483 díasSe mueve más lento que Brasil

Mediana de Brasil: 157 días

Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²
DepartamentosVer →
39$181K$2,226
CasasVer →
11$1.3M$4,240
TerrenosVer →
1$289K$903

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente2——
1 dormitorio2——
2 dormitorios25$161K$2,041
3 dormitorios7$364K$2,737
4 dormitorios2——
5+ dormitorios1——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios4——
3 dormitorios7$1M$4,243
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2.000 m²sin datos——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²sin datos——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
29
$200K-$500K
12
$500K-$1M
2
>$1M
8

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
2
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

Propiedades en Venta en Bombinhas

Ver en el mapa
Terreno de 320m² en Venta en Canto Grande, BombinhasTerreno de 320m² en Venta en Canto Grande, Bombinhas

Venta · Terreno

...

Canto Grande, Bombinhas

320m²
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Preguntas Frecuentes sobre Bombinhas

El precio mediano de una propiedad en venta en Bombinhas es R$ 1,8M. Desglosado por tipo: departamentos —, casas —, terrenos R$ 1,8M. El barrio más caro es con un promedio de —. El precio por metro cuadrado es R$ 5.509/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Bombinhas.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de R$ 1,8M y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Bombinhas favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 1 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Bombinhas cuenta con 1 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de R$ 1,8M y un costo por m² de R$ 5.509/m². La oferta actual de 1 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Brasil los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Brasil es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 53 propiedades en Bombinhas, Brasil.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-07-25 · refrescados 2026-07-25 03:00 UTC