Datos de Armenia

Mercado inmobiliario en Armenia

Colombia · Datos al 26 de julio de 2026

Mediana $/m² residencial
$1,420/m²

El precio mediano residencial en Armenia es de $1,420 por m², con 3,567 propiedades analizadas y una mediana de venta de $159K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $78K.

Propiedades analizadas
3,567
Mediana de venta
$159K
Mediana de alquiler
$1,478
Ver propiedades en venta y alquiler

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Comuna QuimbayaVer →
1,651$171K$1,664——$1,416
2
Comuna El CafeteroVer →
692$115K$1,266——$778
3
Comuna Rufino J. CuervoVer →
228$98K$1,162——$2,179
4
Comuna Alfonso LópezVer →
145$171K$964———
5
Comuna FundadoresVer →
131$103K$1,155———
6
Comuna CentenarioVer →
124$120K$1,111——$2,179
7
Comuna San JoséVer →
111$84K$1,002———
8
Comuna El BosqueVer →
68$61K$1,037——$405
9
Comuna Francisco de Paula SantanderVer →
41$100K$934——$405
10
Comuna LibertadoresVer →
25$131K$866———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²
DepartamentosVer →
1,666$112K$1,556
CasasVer →
1,774$276K$1,231
TerrenosVer →
4$529K$74
ComercialVer →
5$604K$1,322

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio4——
2 dormitorios18$78K$1,367
3 dormitorios23$139K$1,553
4 dormitorios3——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitorio1——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios15$311K$1,619
4 dormitorios10$260K$1,394
5+ dormitorios13$554K$945

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²sin datos——
Lote residencial500 – 2.000 m²1——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²1——
Campo / estancia> 1 ha2——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
155
$50K-$100K
890
$100K-$200K
992
$200K-$500K
976
$500K-$1M
336
>$1M
100

Distribución de precios — alquiler

<$300
5
$300-$600
16
$600-$1K
18
$1K-$2K
44
$2K-$5K
32
>$5K
3

Proyectos

Nuevos desarrollos con unidades disponibles.

Desarrolladores activos

Empresas con proyectos en construcción aquí.

Sinergia InmobiliariaGrupo CayalaConstructora CentenarioConstructora Buendía y LópezViva Diseño & ConstruccionConstructora Palacios

Preguntas Frecuentes sobre Armenia

Los precios en Armenia varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Armenia son Comuna Alfonso López, Comuna Centenario, Comuna El Bosque, Comuna El Cafetero, Comuna Francisco de Paula Santander. Comuna Alfonso López lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Armenia favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Armenia cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Colombia los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Colombia es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 3,567 propiedades en Armenia, Colombia.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-07-26 · refrescados 2026-07-26 23:34 UTC