Mercado inmobiliario en Comuna 3 - Sur Oriental, Cúcuta
Colombia · Datos al 27 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Comuna 3 - Sur Oriental, Cúcuta es de $986 por m², con 656 propiedades analizadas y una mediana de venta de $118K.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 965 | $149K | $955 | — | — | $1,401 | |
| 2 | 606 | $124K | $941 | — | — | $1,043 | |
| 3 | 305 | $118K | $810 | — | — | $591 | |
| 4 | 301 | $140K | $806 | — | — | $1,089 | |
| 5 | 293 | $84K | $897 | — | — | $2,334 | |
| 6 | 125 | $68K | $738 | — | — | $895 | |
| 7 | 60 | $107K | $798 | — | — | — | |
| 8 | 43 | $93K | $574 | — | — | $249 | |
| 9 | 42 | $93K | $748 | — | — | $1,089 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 656 propiedades en Comuna 3 - Sur Oriental, Cúcuta.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-07-27 · refrescados 2026-07-27 03:00 UTC