Mercado inmobiliario en Localidad Chapinero

Colombia · Datos al 24 de julio de 2026

Mediana $/m² residencial
$2,529/m²

El precio mediano residencial en Localidad Chapinero es de $2,529 por m², con 336 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $280K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $218K.

Propiedades monitoreadas
336
Mediana de venta
$280K
Mediana de alquiler
$2,179
Ver propiedades en venta y alquiler

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Chico Norte Ii SectorVer →
49$235K$3,032——$2,272
2
Chico Norte Iii SectorVer →
41$228K$2,403——$2,029
3
Chico NorteVer →
39$224K$2,897——$1,743
4
Quinta CamachoVer →
22$392K$1,697——$1,774
5
PorciunculaVer →
17$193K$2,087——$3,346
6
Chapinero CentralVer →
15$177K$1,947——$753
7
Antiguo CountryVer →
14$152K$2,431——$1,167
8
Lago GaitanVer →
14$159K$2,485——$4,046
9
BellavistaVer →
13$591K$2,516——$4,435
10
SucreVer →
11$255K$1,665——$6,691

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²
DepartamentosVer →
85$342K$2,569
CasasVer →
11$778K$1,969
ComercialVer →
86$199K$2,320

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio19$131K$3,434
2 dormitorios15$218K$2,505
3 dormitorios34$467K$2,387
4 dormitorios12$537K$1,924
5+ dormitorios5$622K$2,480

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios2——
4 dormitorios2——
5+ dormitorios6$833K$1,855

Distribución de precios — venta

<$50K
7
$50K-$100K
23
$100K-$200K
39
$200K-$500K
62
$500K-$1M
31
>$1M
20

Distribución de precios — alquiler

<$300
1
$300-$600
8
$600-$1K
26
$1K-$2K
36
$2K-$5K
48
>$5K
35

Preguntas Frecuentes sobre Localidad Chapinero

Los precios en Localidad Chapinero varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Localidad Chapinero son Antiguo Country, Bellavista, Bosque Calderon, Cataluna, Chapinero Central. Antiguo Country lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Localidad Chapinero favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Localidad Chapinero cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Colombia los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Colombia es relativamente fácil de obtener.

Metodología

Esta página analiza 336 propiedades monitoreadas en Localidad Chapinero, Colombia.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

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Datos al 2026-07-24 · refrescados 2026-07-24 20:37 UTC