Datos de Marsella

Mercado inmobiliario en Marsella

Colombia · Datos al 27 de julio de 2026

Mediana $/m² residencial
$819/m²

El precio mediano residencial en Marsella es de $819 por m², con 499 propiedades analizadas y una mediana de venta de $202K.

Propiedades analizadas
499
Mediana de venta
$202K
Mediana de alquiler
$629
Ver propiedades en venta y alquiler

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
BuenavistaVer →
180$373K$778——$2,708
2
La MirandaVer →
73$195K$584——$2,241
3
El SinaiVer →
71$79K$1,025——$685
4
MiracampoVer →
62$87K$735——$342
5
BeltranVer →
37$202K$843———
6
El KioscoVer →
30$218K$1,167———
7
San JoseVer →
23$162K$697——$451
8
San AndresVer →
9$187K$567———
9
El NudoVer →
6$159K$1,269———
10
La CejaVer →
3$149K$2,197———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²
DepartamentosVer →
85$72K$1,083
CasasVer →
399$233K$723

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
7
$50K-$100K
85
$100K-$200K
141
$200K-$500K
191
$500K-$1M
51
>$1M
9

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
7
$600-$1K
3
$1K-$2K
1
$2K-$5K
3
>$5K
1

Preguntas Frecuentes sobre Marsella

Los precios en Marsella varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Marsella son Altamira, Alto Cauca, Beltran, Buenavista, Cabecera Municipal Marsella. Altamira lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Marsella favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Marsella cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Colombia los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Colombia es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 499 propiedades en Marsella, Colombia.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-07-27 · refrescados 2026-07-27 03:00 UTC