Mercado inmobiliario en Kennedy Vieja, Guayaquil

Ecuador · Datos al 22 de julio de 2026

Mediana $/m² residencial
$725/m²

El precio mediano residencial en Kennedy Vieja, Guayaquil es de $725 por m², con 11 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $178K.

Propiedades monitoreadas
11
Mediana de venta
$178K
Mediana de alquiler
$1,000
Ver propiedades en venta y alquiler

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Los CeibosVer →
96$167K$1,174——$900
2
Urdesa CentralVer →
76$163K$1,049——$800
3
AtarazanaVer →
66$186K$2,311——$1,100
4
GuayaquilVer →
47$151K$2,195——$950
5
Carbo-ConcepciónVer →
41$120K$967——$1,025
6
Kennedy NorteVer →
33$151K$1,941——$785
7
KennedyVer →
32$110K$1,275——$1,014
8
UrdesaVer →
22$190K$690——$700
9
BellavistaVer →
21$280K$659——$1,600
10
RocafuerteVer →
20$98K$802——$2,100

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²
CasasVer →
2$243K$725
ComercialVer →
2$170K$4,039

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
3
$200K-$500K
1
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
3
$1K-$2K
3
$2K-$5K
1
>$5K
0

Metodología

Esta página analiza 11 propiedades monitoreadas en Kennedy Vieja, Guayaquil.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-07-22 · refrescados 2026-07-22 18:59 UTC