Mercado inmobiliario en Batan Bajo, Quito
Ecuador · Datos al 25 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Batan Bajo, Quito es de $1,239 por m², con 55 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $263K.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 188 | $176K | $1,669 | — | — | $1,250 | |
| 2 | 165 | $160K | $1,969 | — | — | $1,175 | |
| 3 | 156 | $195K | $1,155 | — | — | $1,400 | |
| 4 | 129 | $250K | $1,402 | — | — | $1,700 | |
| 5 | 91 | $190K | $888 | — | — | $1,375 | |
| 6 | 80 | $170K | $786 | — | — | $450 | |
| 7 | 79 | $158K | $1,011 | — | — | $660 | |
| 8 | 61 | $148K | $967 | — | — | $1,025 | |
| 9 | 58 | $199K | $1,089 | — | — | $875 | |
| 10 | 58 | $167K | $1,141 | — | — | $650 |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | $450K | $1,632 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 55 propiedades monitoreadas en Batan Bajo, Quito.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-07-25 · refrescados 2026-07-25 03:00 UTC