Mercado inmobiliario en Ciudad de México
México · Datos al 24 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Ciudad de México es de $3,093 por m², con 736 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $420K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $337K.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 28 | $1.6M | $3,537 | — | — | $1,714 | |
| 2 | 23 | $381K | $4,564 | — | — | $374 | |
| 3 | 20 | $427K | $4,017 | — | — | $1,286 | |
| 4 | 17 | $358K | $5,041 | — | — | — | |
| 5 | 16 | $498K | $4,315 | — | — | $1,971 | |
| 6 | 16 | $607K | $4,504 | — | — | $3,243 | |
| 7 | 14 | $818K | $5,134 | — | — | $1,708 | |
| 8 | 14 | $409K | $4,062 | — | — | $2,343 | |
| 9 | 13 | $353K | $3,149 | — | — | $1,868 | |
| 10 | 12 | $726K | $4,452 | — | — | $1,714 |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | $307K | $3,643 |
| 1 dormitorio | 27 | $246K | $4,379 |
| 2 dormitorios | 185 | $337K | $3,527 |
| 3 dormitorios | 75 | $495K | $3,317 |
| 4 dormitorios | 5 | $623K | $2,103 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 58 | $686K | $2,086 |
| 4 dormitorios | 43 | $849K | $2,265 |
| 5+ dormitorios | 33 | $714K | $2,517 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 26 | $751K | $3,348 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 11 | $2M | $2,313 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | $5M | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Ciudad de México
Metodología
Esta página analiza 736 propiedades monitoreadas en Ciudad de México, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-07-24 · refrescados 2026-07-24 20:37 UTC