Alquiler Temporario en Magdalena del Mar: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Magdalena del Mar, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
47 US$
Ocupación
59%
Propiedades Analizadas
17
Ingreso/Mes
818 US$
mediana: 759 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Magdalena del Mar
Datos al julio de 2026
Analizamos 49 propiedades de alquiler temporario en Magdalena del Mar, con una tarifa mediana de $45/noche y una tasa de ocupación de 59%, generando un ingreso estimado de $818/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 22 | 40 US$ | 58% | 691 US$ |
| 11 dormitorio | 13 | 38 US$ | 56% | 791 US$ |
| 22 dormitorios | 12 | 41 US$ | 61% | 857 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 37 US$ | 62% | 652 US$ |
Contexto de Inversión
Magdalena del Mar se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 49 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $45/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $818 con una ocupación del 58%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Magdalena del Mar
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Junio de 2026 | $30 | 0.0% | 70% | -1.7 pts | $635 |
| Mayo de 2026 | $30 | — | 72% | — | $663 |
Propiedades analizadas en Magdalena del Mar
49 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $42 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $39 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $53 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $37 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
Mostrando 1-10 de 49 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 37 días, el precio mediano en Magdalena del Mar subió un 8.5% a $54/noche. La ocupación bajó a 59%.
Ciudades Cercanas
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¿Listo para Invertir en Magdalena del Mar?
Las propiedades en Magdalena del Mar generan un promedio de 818 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Magdalena del Mar. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 49 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.