Alquiler Temporario en San Miguel: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Miguel, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
41 US$
Ocupación
52%
Propiedades Analizadas
67
Ingreso/Mes
633 US$
mediana: 643 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en San Miguel
Datos al julio de 2026
Analizamos 95 propiedades de alquiler temporario en San Miguel, con una tarifa mediana de $40/noche y una tasa de ocupación de 52%, generando un ingreso estimado de $633/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 18 | 34 US$ | 62% | 730 US$ |
| 11 dormitorio | 43 | 31 US$ | 54% | 618 US$ |
| 22 dormitorios | 21 | 30 US$ | 44% | 596 US$ |
| 33 dormitorios | 12 | 33 US$ | 56% | 687 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 41 US$ | 81% | 1135 US$ |
Contexto de Inversión
San Miguel se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 95 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $40/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $633 con una ocupación del 55%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en San Miguel
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Junio de 2026 | $29 | 0.0% | 63% | -2.5 pts | $510 |
| Mayo de 2026 | $29 | — | 66% | — | $561 |
Propiedades analizadas en San Miguel
95 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $129 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $57 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 5 | Apartamento · 4 dormitorios | $46 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $47 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $46 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
Mostrando 1-10 de 95 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 37 días, el precio mediano en San Miguel subió un 1.9% a $43/noche. La ocupación bajó a 54%.
Ciudades Cercanas
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Pueblo Libre
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Carmen de La Legua-Reynoso
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¿Listo para Invertir en San Miguel?
Las propiedades en San Miguel generan un promedio de 633 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Miguel. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 95 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.