Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Lanús Oeste
Quanto custa comprar e alugar em Lanús Oeste, Argentina, calculado sobre 1.132 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.446/m²
Apartamento de 2 quartos
$74.000
Aluguel mediano
$403/mes
Imóveis monitorados
1.132
O preço por bairro em Lanús Oeste
Onde Lanús Oeste é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Lanús Oeste
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.439 | — | — | — | $89.800 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 299 | $95K | $1.672 | — | — | $420 | |
| 2 | 222 | $98K | $1.559 | — | — | $403 | |
| 3 | 128 | $84K | $1.099 | — | — | $370 | |
| 4 | 83 | $86K | $1.047 | — | — | $336 | |
| 5 | 77 | $99K | $1.039 | — | — | $309 | |
| 6 | 75 | $85K | $731 | — | — | $395 | |
| 7 | 52 | $109K | $692 | — | — | $215 | |
| 8 | 49 | $93K | $1.037 | — | — | $537 | |
| 9 | 26 | $90K | $809 | — | — | $322 | |
| 10 | 23 | $88K | $575 | — | — | $339 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 494 | $78K | $1.446 |
CasasVer → | 316 | $125K | $823 |
TerrenosVer → | 24 | $183K | $393 |
CommercialVer → | 67 | $18K | $752 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 9 | US$ 59 mil | US$ 1.633 |
| 1 dormitório | 20 | US$ 70 mil | US$ 1.711 |
| 2 dormitórios | 26 | US$ 74 mil | US$ 1.212 |
| 3 dormitórios | 13 | US$ 100 mil | US$ 973 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 110 mil | US$ 1.200 |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 18 | US$ 125 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Lanús Oeste
Quanto vale seu imóvel em Lanús Oeste?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 1.132 imóveis em Lanús Oeste, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
Mais sobre esta área
Dados em 2026-08-04 · atualizado 2026-08-04 03:00 UTC