Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Villa Atlántida
Quanto custa comprar e alugar em Villa Atlántida, Lanús Oeste, calculado sobre 128 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.375/m²
Apartamento de 2 quartos
$90.000
Aluguel mediano
$368/mes
Imóveis monitorados
128
Onde fica dentro de Lanús Oeste
Villa Atlántida em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Lanús Oeste. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 299 | $95K | $1.672 | — | — | $419 | |
| 2 | 222 | $98K | $1.559 | — | — | $402 | |
| 3 | 83 | $86K | $1.047 | — | — | $335 | |
| 4 | 77 | $99K | $1.039 | — | — | $308 | |
| 5 | 75 | $85K | $731 | — | — | $393 | |
| 6 | 52 | $109K | $692 | — | — | $214 | |
| 7 | 49 | $93K | $1.037 | — | — | $536 | |
| 8 | 26 | $90K | $809 | — | — | $321 | |
| 9 | 23 | $88K | $575 | — | — | $338 | |
| 10 | 19 | $89K | $500 | — | — | $469 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 62 | $68K | $1.375 |
CasasVer → | 36 | $125K | $919 |
TerrenosVer → | 1 | $495K | $1.100 |
CommercialVer → | 11 | $22K | $925 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 128 imóveis em Villa Atlántida, Lanús Oeste.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC