Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Bairro dos Estados
Quanto custa comprar e alugar em Bairro dos Estados, João Pessoa, calculado sobre 10 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.353/m²
Apartamento de 2 quartos
$76.903
Aluguel mediano
$1.380/mes
Imóveis monitorados
10
Onde fica dentro de João Pessoa
Bairro dos Estados em contexto: o preço do m² bairro a bairro em João Pessoa. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 65 | $108K | $2.773 | — | — | $759 | |
| 2 | 33 | $78K | $1.579 | — | — | $661 | |
| 3 | 24 | $146K | $1.555 | — | — | $1.124 | |
| 4 | 21 | $159K | $1.593 | — | — | $1.725 | |
| 5 | 13 | $108K | $1.849 | — | — | $670 | |
| 6 | 10 | $165K | $1.181 | — | — | $1.085 | |
| 7 | 9 | $65K | $961 | — | — | $1.666 | |
| 8 | 8 | $115K | $803 | — | — | $1.400 | |
| 9 | 7 | $91K | $844 | — | — | $316 | |
| 10 | 6 | $63K | $378 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 5 | $144K | $1.361 |
CasasVer → | 1 | $227K | $990 |
CommercialVer → | 1 | $60K | $834 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Bairro dos Estados?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 10 imóveis em Bairro dos Estados, João Pessoa.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Expedicionários(4)
- Pedro Gondim(1)
- Mandacaru
- Bairro dos Ipês(2)
- Torre(6)
- Tambauzinho(6)
- João Agripino(5)
- Tambiá(1)
- Brisamar(10)
- Padre Zé
- Roger
- Miramar(21)
- Alto do Céu(2)
- Castelo Branco
- Centro(6)
- Aeroclube(13)
- Mata do Buraquinho(1)
- Varadouro(1)
- Trincheiras
- Altiplano Cabo Branco(24)
- Jardim São Paulo(1)
- Bancários(8)
- Jardim Oceania(65)
- Rangel
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-04 · atualizado 2026-08-04 03:00 UTC