Dados de Brisamar

Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Brisamar

Quanto custa comprar e alugar em Brisamar, João Pessoa, calculado sobre 10 imóveis monitorados continuamente.

Preço por m² (venda)

$1.379/m²

Aluguel mediano

$1.086/mes

Imóveis monitorados

10

Onde fica dentro de João Pessoa

Brisamar em contexto: o preço do m² bairro a bairro em João Pessoa. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAeroclube: $1,854/m²Altiplano Cabo Branco: $1,695/m²Alto do Céu: $701/m²Bairro dos Estados: $1,353/m²Bancários: $799/m²Barra de Gramame: $1,752/m²Bessa: $1,646/m²Cristo Redentor: $610/m²Cuiá: $594/m²Ernani Sátyro: $425/m²Ernesto Geisel: $820/m²Expedicionários: $975/m²Gramame: $472/m²Jardim Cidade Universitária: $1,004/m²Jardim Oceania: $2,643/m²Jardim Veneza: $1,681/m²João Agripino: $1,435/m²João Paulo II: $473/m²José Américo: $930/m²Mata do Buraquinho: $1,000/m²Miramar: $1,881/m²Muçumagro: $424/m²Pedro Gondim: $1,183/m²Ponta do Seixas: $2,923/m²Portal do Sol: $955/m²Tambauzinho: $1,320/m²Torre: $1,049/m²Valentina Figueiredo: $623/m²Varadouro: $714/m²Brisamar: $1,379/m²João Pessoa: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$424–$2,923/m²Miramar$1,881/m²Altiplano Cabo Branco$1,695/m²Brisamar$1,379/m²Bairro dos Estados$1,353/m²Tambauzinho$1,320/m²Torre$1,049/m²Alto do Céu$701/m²João Agripino$1,435/m²
$424$2,923

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

Abrir o mapa de preços
Abrir o mapa de preços →

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Jardim OceaniaVer →
65$109K$2,776——$760
2
BessaVer →
33$78K$1,581——$661
3
Altiplano Cabo BrancoVer →
24$146K$1,557——$1,125
4
MiramarVer →
21$159K$1,594——$1,727
5
AeroclubeVer →
13$108K$1,851——$671
6
Bairro dos EstadosVer →
10$144K$1,132——$1,382
7
Portal do SolVer →
9$65K$962——$1,668
8
BancáriosVer →
8$115K$804——$1,402
9
Jardim Cidade UniversitáriaVer →
7$91K$845——$316
10
CentroVer →
6$63K$378———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
8$176K$1,382
CommercialVer →
1$41K$1,182

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios5$128K—
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitórios3——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
1
$50K-$100K
2
$100K-$200K
3
$200K-$500K
3
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
1
$2K-$5K
0
>$5K
0

Quanto vale seu imóvel em Brisamar?

Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.

Calcular o valor E por quanto alugaria?

Metodologia

Esta página analisa 10 imóveis em Brisamar, João Pessoa.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC