Dados de Enseada do Suá

Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Enseada do Suá

Quanto custa comprar e alugar em Enseada do Suá, Vitória, calculado sobre 30 imóveis monitorados continuamente.

Preço por m² (venda)

$3.193/m²

Apartamento de 2 quartos

$230.486

Aluguel mediano

$1.579/mes

Imóveis monitorados

30

Onde fica dentro de Vitória

Enseada do Suá em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Vitória. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoBarro Vermelho: $2.845/m²Bento Ferreira: $2.262/m²Fradinhos: $664/m²Jabour: $922/m²Jardim Camburi: $2.419/m²Jardim da Penha: $1.998/m²Mata da Praia: $3.225/m²Morada de Camburi: $1.961/m²Praia do Canto: $2.927/m²Santa Luíza: $1.416/m²Enseada do Suá: $3.193/m²Vitória: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$664–$3.225/m²Jardim da Penha$1.998/m²Praia do Canto$2.927/m²Enseada do Suá$3.193/m²Mata da Praia$3.225/m²Bento Ferreira$2.262/m²Fradinhos$664/m²
$664$3.225

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
147 diasUm pouco mais lento que Vitória

Mediana de Vitória: 114 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Jardim CamburiVer →
45$203K$2.101——$785
2
Jardim da PenhaVer →
31$253K$1.962——$706
3
Praia do CantoVer →
26$337K$2.506——$687
4
Mata da PraiaVer →
13$304K$2.322——$1.884
5
Barro VermelhoVer →
8$404K$2.842——$648
6
Bento FerreiraVer →
8$157K$2.254——$2.649
7
Santa LuízaVer →
6$78K$1.417——$1.747
8
FradinhosVer →
5$383K$664———
9
Ilha do BoiVer →
5$940K$2.283——$1.354
10
CentroVer →
4$72K$480——$981

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
9$410K$3.195
CommercialVer →
5$141K$2.835

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios2——
3 dormitórios2——
4 dormitórios5US$ 863 milUS$ 4.045
5+ dormitóriossem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
3
$200K-$500K
6
$500K-$1M
3
>$1M
1

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
2
$600-$1K
3
$1K-$2K
5
$2K-$5K
6
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 30 imóveis em Enseada do Suá, Vitória.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC