Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Jardim Camburi
Quanto custa comprar e alugar em Jardim Camburi, Vitória, calculado sobre 45 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$2.419/m²
Apartamento de 2 quartos
$166.707
Aluguel mediano
$785/mes
Imóveis monitorados
45
Onde fica dentro de Vitória
Jardim Camburi em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Vitória. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Vitória: 114 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 31 | $253K | $1.962 | — | — | $706 | |
| 2 | 30 | $278K | $3.015 | — | — | $1.579 | |
| 3 | 26 | $337K | $2.506 | — | — | $687 | |
| 4 | 13 | $304K | $2.322 | — | — | $1.884 | |
| 5 | 8 | $404K | $2.842 | — | — | $648 | |
| 6 | 8 | $157K | $2.254 | — | — | $2.649 | |
| 7 | 6 | $78K | $1.417 | — | — | $1.747 | |
| 8 | 5 | $383K | $664 | — | — | — | |
| 9 | 5 | $940K | $2.283 | — | — | $1.354 | |
| 10 | 4 | $72K | $480 | — | — | $981 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 28 | $189K | $2.413 |
CasasVer → | 4 | $421K | $1.534 |
TerrenosVer → | 1 | $363K | $1.210 |
CommercialVer → | 3 | $157K | $1.919.600 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 13 | US$ 167 mil | US$ 2.442 |
| 3 dormitórios | 12 | US$ 254 mil | US$ 2.291 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 45 imóveis em Jardim Camburi, Vitória.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC