Dados de Arquitecto Tomás Romero Pereira

Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Arquitecto Tomás Romero Pereira

Quanto custa comprar e alugar em Arquitecto Tomás Romero Pereira, Paraguai, calculado sobre 23 imóveis monitorados continuamente.

Imóveis monitorados

23

Histórico de preços em Arquitecto Tomás Romero Pereira

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Julho de 2026————$33.047
Junho de 2026————$30.094
Maio de 2026————$32.550

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
María AuxiliadoraVer →
16$23K$11———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
CasasVer →
3$115K$694
TerrenosVer →
18$25K$11
CommercialVer →
2$76K$275

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios1——
3 dormitóriossem dados——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitórios2——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2.000 m²11US$ 6 milUS$ 11
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²3——
Campo / fazenda> 1 ha3——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
13
$50K-$100K
3
$100K-$200K
3
$200K-$500K
3
$500K-$1M
0
>$1M
1

Imóveis à Venda em Arquitecto Tomás Romero Pereira

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Terreno de 17m² en Venta en Arquitecto Tomás Romero PereiraTerreno de 17m² en Venta en Arquitecto Tomás Romero Pereira

Venda · Terreno

...

Arquitecto Tomás Romero Pereira

30000m²
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Perguntas Frequentes sobre Arquitecto Tomás Romero Pereira

O preço mediano de um imóvel à venda em Arquitecto Tomás Romero Pereira é $1,5M. Por tipo: apartamentos —, casas —, terrenos $1,5M. O bairro mais caro é María Auxiliadora, com média de —. O preço por metro quadrado é $50/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Arquitecto Tomás Romero Pereira são María Auxiliadora. María Auxiliadora lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de $1,5M e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Arquitecto Tomás Romero Pereira favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 1 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Arquitecto Tomás Romero Pereira conta com 1 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de $1,5M e custo por m² de $50/m². A oferta atual de 1 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Paraguai, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Paraguai é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 23 imóveis em Arquitecto Tomás Romero Pereira, Paraguai.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

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Bairros em destaque

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-08 · atualizado 2026-08-08 03:00 UTC