Airbnb em Ricardo Brugada (La Chacarita), Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ricardo Brugada (La Chacarita), Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 365
Ocupação
67%
Imóveis Analisados
5
Renda/Mes
US$ 946
mediana: US$ 987/mês
Resumo do Mercado
Ricardo Brugada (La Chacarita) vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em Ricardo Brugada (La Chacarita), com uma tarifa mediana de $49/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $987/mês. No TuLugar temos 2 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Ricardo Brugada (La Chacarita) | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $49 | $54 | -9% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 63% | +5pp |
| Imóveis Analisados | 5 | 2286 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $987 | $879 | +12% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 1.601 | 43% | US$ 20.653 |
| 11 quarto | 2 | US$ 57 | 61% | US$ 819 |
| 22 quartos | 2 | US$ 56 | 74% | US$ 1.073 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Ricardo Brugada (La Chacarita) manteve-se estável em $25/noite. A ocupação subiu para 45%.
Imóveis analisados em Ricardo Brugada (La Chacarita)
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $46 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 5 | Apartamento | $1601 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Ricardo Brugada (La Chacarita)
Ricardo Brugada (La Chacarita) tem um preço médio de US$ 365/noite com 67% de ocupação e 5 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 576% acima da média da cidade e a ocupação é 8% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ricardo Brugada (La Chacarita), Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.