Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em 6 de Enero
Quanto custa comprar e alugar em 6 de Enero, Itauguá, calculado sobre 2 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
2
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 64 | $22K | $40 | — | — | $553 | |
| 2 | 41 | $47K | $59 | — | — | $922 | |
| 3 | 28 | $46K | $68 | — | — | — | |
| 4 | 28 | $13K | $33 | — | — | — | |
| 5 | 26 | $54K | $455 | — | — | $335 | |
| 6 | 22 | $45K | $194 | — | — | — | |
| 7 | 20 | $39K | $30 | — | — | $761 | |
| 8 | 16 | $50K | $184 | — | — | — | |
| 9 | 16 | $42K | $42 | — | — | $1.700 | |
| 10 | 15 | $75K | $35 | — | — | $469 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 2 | $58K | $510 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em 6 de Enero?
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Metodologia
Esta página analisa 2 imóveis em 6 de Enero, Itauguá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC