Airbnb en Vargem Pequena, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Vargem Pequena, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
318 US$
Ocupación
31%
Propiedades Analizadas
1
Ingreso/Mes
3245 US$
mediana: 3245 US$/mes
Resumen del Mercado
Vargem Pequena vs promedio de Florianópolis
Datos al julio de 2026
Analizamos 1 propiedades de alquiler temporario en Vargem Pequena, con una tarifa mediana de $346/noche y una tasa de ocupación de 31%, generando un ingreso estimado de $3245/mes.
| Métrica | Barrio Vargem Pequena | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $346 | $67 | +419% |
| Tasa de Ocupación | 31% | 42% | -11pp |
| Propiedades Analizadas | 1 | 337 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $3,245 | $756 | +329% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | 318 US$ | 31% | 3245 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Vargem Pequena subió un 18.5% a $293/noche. La ocupación bajó a 50%.
Propiedades analizadas en Vargem Pequena
1 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $346 |
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Listo para Invertir en Vargem Pequena?
Las propiedades en Vargem Pequena generan un promedio de 3245 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Vargem Pequena
Vargem Pequena tiene un precio promedio de 318 US$/noche con 31% de ocupación y 1 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 377% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 25% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Vargem Pequena, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.