Mercado inmobiliario en Comuna 11 - Sur, Bucaramanga
Colombia · Datos al 27 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Comuna 11 - Sur, Bucaramanga es de $1,104 por m², con 197 propiedades analizadas y una mediana de venta de $84K.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 472 | $195K | $1,452 | — | — | $2,303 | |
| 2 | 325 | $129K | $1,324 | — | — | $1,089 | |
| 3 | 176 | $124K | $1,306 | — | — | $716 | |
| 4 | 173 | $332K | $1,641 | — | — | $1,214 | |
| 5 | 161 | $87K | $1,180 | — | — | $1,587 | |
| 6 | 157 | $137K | $1,164 | — | — | — | |
| 7 | 66 | $114K | $1,167 | — | — | — | |
| 8 | 61 | $64K | $1,084 | — | — | — | |
| 9 | 57 | $187K | $991 | — | — | $1,214 | |
| 10 | 47 | $171K | $1,347 | — | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Comuna 11 - Sur?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 197 propiedades en Comuna 11 - Sur, Bucaramanga.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Más sobre esta zona
Más sobre esta zona
Datos al 2026-07-27 · refrescados 2026-07-27 03:00 UTC