Mercado inmobiliario en Comuna Universitaria, Manizales
Colombia · Datos al 27 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Comuna Universitaria, Manizales es de $1,119 por m², con 394 propiedades analizadas y una mediana de venta de $112K.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,455 | $233K | $1,627 | — | — | $2,334 | |
| 2 | 827 | $156K | $1,210 | — | — | $1,556 | |
| 3 | 525 | $149K | $1,494 | — | — | $1,525 | |
| 4 | 497 | $149K | $1,254 | — | — | $591 | |
| 5 | 455 | $146K | $990 | — | — | $1,852 | |
| 6 | 336 | $202K | $1,264 | — | — | $3,112 | |
| 7 | 251 | $162K | $1,078 | — | — | $1,867 | |
| 8 | 177 | $109K | $1,120 | — | — | — | |
| 9 | 146 | $120K | $1,037 | — | — | $498 | |
| 10 | 122 | $134K | $1,012 | — | — | $1,805 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 394 propiedades en Comuna Universitaria, Manizales.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-07-27 · refrescados 2026-07-27 03:00 UTC