¿Comprar en obra es más barato que comprar terminado?

Generalmente sí, aunque el descuento es menor que en el lanzamiento. Los precios suelen subir a medida que avanza la obra, así que una unidad comprada a mitad de construcción queda entre el precio de pozo y el de la unidad terminada. Compará el precio por m² del proyecto con unidades terminadas de la misma zona para ver la diferencia real.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en un proyecto en construcción en Colombia?

Tres cosas: el historial de entregas de la desarrolladora (sus proyectos terminados aparecen en su perfil de TuLugar), las condiciones del contrato — fecha de entrega, plazos de tolerancia, penalidades por atraso — y cómo avanza la venta. Un edificio mayormente vendido y con obra al día implica mucho menos riesgo.

¿Todavía se puede pagar en cuotas durante la obra?

En la mayoría de los proyectos, sí. La estructura común es una entrega inicial más cuotas mensuales mientras dura la obra, con el saldo a la entrega. Cuanto más tarde se entra, más corto es el período de cuotas, por lo que la cuota mensual suele ser más alta que en el lanzamiento.

¿Qué es un proyecto de desarrollo inmobiliario en Colombia?

Un proyecto de desarrollo es un edificio residencial, loteo o complejo en construcción, preventa o recién entregado. Permite comprar directo al desarrollador, frecuentemente con planes de pago en cuotas durante la construcción y precios más bajos que la unidad terminada.

¿Cómo se verifica un proyecto en TuLugar?

Los proyectos verificados fueron revisados manualmente por el equipo de TuLugar para confirmar que el desarrollador existe, que el proyecto es real y que los datos básicos (ubicación, unidades, estado) son correctos. El sello de verificado aparece en la tarjeta del proyecto.

¿Qué significa 'En Pozo', 'En Construcción' y 'Completado'?

En Pozo significa que el proyecto se vende antes de iniciar obra, usualmente al precio más bajo. En Construcción significa que las obras están avanzando y los precios suelen subir a medida que se acerca la entrega. Completado significa que el edificio está terminado y listo para habitar.

¿Cómo comparo precios entre proyectos en Colombia?

En TuLugar cada proyecto muestra el rango de precios, cantidad de dormitorios y superficie disponible a partir de sus unidades activas. Usa los filtros de precio, dormitorios y ciudad para comparar proyectos similares lado a lado.

¿Cuánto cuesta publicar mi proyecto en TuLugar?

Publicar un proyecto es gratuito para los desarrolladores. Una vez creada la cuenta de empresa, se pueden agregar proyectos con sus unidades, fotos y detalles. Los proyectos publicados aparecen automáticamente en el directorio de proyectos y en el mapa.

¿Qué tan actualizada está la información de disponibilidad?

La disponibilidad se actualiza cuando el desarrollador edita sus unidades. Cada tarjeta de proyecto muestra la fecha de la última actualización de unidades para que sepas qué tan reciente es la información antes de contactar al desarrollador.

Proyectos inmobiliarios en construcción en Colombia

337 proyectos en construcción en Colombia

Encuentra proyectos inmobiliarios en construcción en Colombia. Compara desarrolladoras, fechas estimadas de entrega, disponibilidad, superficies y precios actuales en un solo directorio.

Proyectos inmobiliarios en construcción en Colombia

MIRADOR DEL PARQUE

VIBRATTO

BARU

Nativa

VIVANTE

SORRENTO

Amazilia

Napoli

PARQUE VERSALLES

PROYECTO SALGUERO

ALCALÁ

Parque Empresarial de Occidente

Solé

Puerta Dorada Natura

RESERVA DEL MAR BELLO HORIZONTE 3

Ágora Mall

Ciudad del Parque Bari

QUINTESSENCE BAHIA

ALTIA

GUADUALES DE CIRCASIA

Novus Florida

LAGO FORET

AREWA

San Mateo La Quinta

Puerta Dorada El Lago

CONDOMINIO CAMPESTRE LA MARIA

BOTANIKO

MAJAGUA UNIDAD RESIDENCIAL

ANKORA CAMPESTRE

DONAMA

PLAYA SANTUA SIERRA

VALLE ALTO DE LA PRADERA

RIVERA DE LOS GUADUALES

Costanera

RESERVA LOS ROBLES CASAS

EL GRANADILLO LOTES

Terraza de Miraflores

La Scala

Puerta Dorada Oceana

EL GRANADILLO CASAS

SANTA MARIA DEL BUQUE

Viena

La Terra Alsacia Reservado

Ventum

Austro Cuatro Vientos

Cannes

La Palma

Ciudad La Salle Burdeos

Peñon de Alicante

Florecer

Atelier 68

Nativa - Parque de las Americas

Serraclara

Ciudad La Salle Montpellier

Urbania Eco

Torre Golf Melendez

Vigo

El Castell Iberia Reservado

Paseo de Sevilla

Amarí

Alcalá 134

Manzano

Alma 72

Artié 84

Paloverde

La Cabrera

Izola Zentral

Pinar 24

Baikal

Tribeca

Torres de Fontibon

Primavera

Reserva de Oporto

Open C60

Baoli Reserva Retreat

Fiorino

Nuva Park

Centriko

Saona