TuLugar Datos · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en República Dominicana
El precio mediano de los departamentos en venta en República Dominicana es de $1,480 por m², con una mediana de venta de $438K sobre 1,821 propiedades monitoreadas de forma continua.
Ciudades
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 720 | $620K | $1,496 | — | — | $2,500 | |
| 2 | 139 | $275K | $1,322 | — | — | $1,600 | |
| 3 | 79 | $290K | $965 | — | — | $1,650 | |
| 4 | 76 | $480K | $1,353 | — | — | $1,700 | |
| 5 | 69 | $310K | $778 | — | — | $1,800 | |
| 6 | 58 | $423K | $590 | — | — | — | |
| 7 | 54 | $360K | $178 | — | — | — | |
| 8 | 47 | $443K | $1,410 | — | — | $3,500 | |
| 9 | 46 | $348K | $1,337 | — | — | — | |
| 10 | 41 | $613K | $807 | — | — | $1,250 |
Histórico de precios en República Dominicana
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1,476 | — | — | — | $443,000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 126 | $403K | $1,480 |
CasasVer → | 568 | $477K | $1,450 |
TerrenosVer → | 476 | $254K | $90 |
ComercialVer → | 162 | $685K | $1,670 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 38 | US$46 K | US$182 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 157 | US$170 K | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 110 | US$460 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 171 | US$1 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Ranking nacional por precio del m²
Barrios más caros de República Dominicana por USD/m²
Mediana del precio por metro cuadrado en venta. Mínimo 5 propiedades activas por barrio.
| # | Barrio · Ciudad | USD/m² | En venta |
|---|---|---|---|
| 1 | Renacimiento · Santo Domingo de Guzmán | $1,311 | 14 |
| 2 | Ensanche Naco · Santo Domingo de Guzmán | $1,286 | 17 |
Barrios más accesibles de República Dominicana por USD/m²
Mediana del precio por metro cuadrado en venta. Mínimo 5 propiedades activas por barrio.
| # | Barrio · Ciudad | USD/m² | En venta |
|---|---|---|---|
| 1 | Ensanche Naco · Santo Domingo de Guzmán | $1,286 | 17 |
| 2 | Renacimiento · Santo Domingo de Guzmán | $1,311 | 14 |
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Metodología
Esta página analiza 1,821 propiedades en República Dominicana.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC