Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Parque Chacabuco
Quanto custa comprar e alugar em Parque Chacabuco, Buenos Aires, calculado sobre 535 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$2.050/m²
Apartamento de 2 quartos
$149.950
Aluguel mediano
$537/mes
Imóveis monitorados
535
Onde fica dentro de Buenos Aires
Parque Chacabuco em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Buenos Aires. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Parque Chacabuco
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $2,068 | — | — | — | $147,990 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,980 | $190K | $3,258 | — | — | $735 | |
| 2 | 1,951 | $160K | $2,374 | — | — | $504 | |
| 3 | 1,942 | $195K | $3,218 | — | — | $653 | |
| 4 | 1,709 | $142K | $2,607 | — | — | $605 | |
| 5 | 1,616 | $90K | $1,650 | — | — | $437 | |
| 6 | 1,484 | $130K | $2,182 | — | — | $511 | |
| 7 | 1,456 | $70K | $1,548 | — | — | $470 | |
| 8 | 1,324 | $170K | $2,670 | — | — | $527 | |
| 9 | 1,304 | $135K | $1,743 | — | — | $470 | |
| 10 | 1,267 | $100K | $1,813 | — | — | $544 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 225 | $120K | $2,050 |
CasasVer → | 175 | $170K | $1,289 |
TerrenosVer → | 78 | $330K | $1,013 |
CommercialVer → | 25 | $86K | $1,193 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 9 | $79K | $2,069 |
| 2 dormitórios | 8 | $150K | $2,188 |
| 3 dormitórios | 5 | $150K | $2,024 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 31 | $300K | $1,067 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | $640K | $895 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parque Chacabuco?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 535 imóveis em Parque Chacabuco, Buenos Aires.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Villa 1-11-14 Barrio Padre Ricciardelli
- Boedo(478)
- Caballito(1,951)
- Nueva Pompeya(417)
- Flores(1,304)
- Almagro(1,484)
- Villa Soldati(122)
- Parque Patricios(427)
- San Cristóbal(666)
- Villa Crespo(1,197)
- Parque Avellaneda(313)
- Villa General Mitre(296)
- Balvanera(1,616)
- Floresta(377)
- Villa Santa Rita(349)
- Chacarita(476)
- La Paternal(194)
- Constitución(648)
- Barracas(636)
- Villa Lugano(407)
- Vélez Sarsfield(431)
- Villa del Parque(749)
- Villa Riachuelo(125)
- Villa Ortúzar(402)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC