Relatório do mercado imobiliário de Argentina — maio de 2026
Os apartamentos em Argentina estão em $2,647 por m² (venda) em maio de 2026.
As casas estão em $386 por m².
Resumo mensal do mercado imobiliário de Argentina elaborado pelo TuLugar a partir de 37 imóveis ativos. Meses publicados não são alterados; a metodologia é pública.
O mais importante
- O m² residencial está em $419.
- Um Airbnb típico fatura $1,000 por mês com 70% de ocupação.
- A rentabilidade bruta de apartamentos é de 11,3% ao ano — cerca de 9 anos de aluguel para pagar a compra.
Números-chave
Cada número é calculado por tipo de imóvel — nunca misturamos apartamentos, casas e terrenos em uma mesma média.
Aluguel de temporada (Airbnb)
Medianas sobre imóveis inteiros ativos no mês. Em mercados pequenos e destinos sazonais, variações mensais fortes costumam refletir a troca de estação, não uma tendência.
Em Buenos Aires, o maior mercado com 5,596 imóveis inteiros, a tarifa mediana foi $46/noite com 72% de ocupação.
Por cidade
Cidades com pelo menos 50 imóveis inteiros analisados no mês.
| Cidade | Tarifa/noite | Ocupação | Renda/mês | Var. tarifa | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| Buenos Aires | $46 | 72% | $1,000 | -4.2% | 5,596 |
| Mendoza | $50 | 57% | $900 | 0.0% | 279 |
| San Nicolás de los Arroyos | $77 | 52% | $1,408 | — | 78 |
Participe da Comunidade de Investidores
Projetos anunciados antes do lançamento público, novos mercados da América do Sul e este relatório todos os meses — grátis. Sem spam.
Fontes e metodologia
Dados: anúncios ativos publicados no TuLugar (preços anunciados, não de fechamento), calculados por tipo de imóvel, e dados públicos de aluguel de temporada. A oferta vem das imobiliárias e incorporadoras que publicam no TuLugar. Série mensal imutável.
Ao citar este relatório, credite o TuLugar como fonte com um link para esta página.
Para a imprensa
Gráficos desta edição prontos para publicar. Atribuição: "Fonte: TuLugar" com link para tulugar.com.