Relatório do mercado imobiliário de Argentina — junho de 2026
Os apartamentos em Argentina estão em $2,655 por m² (venda) em junho de 2026, +0,3% frente ao mês anterior.
As casas estão em $372 por m², -3,6% frente ao mês anterior.
Resumo mensal do mercado imobiliário de Argentina elaborado pelo TuLugar a partir de 34 imóveis ativos. Meses publicados não são alterados; a metodologia é pública.
O mais importante
- O m² residencial está em $454 (+8,3% no mês).
- Um Airbnb típico fatura $904 por mês com 76% de ocupação.
- A rentabilidade bruta de apartamentos é de 11,3% ao ano — cerca de 9 anos de aluguel para pagar a compra.
Números-chave
Cada número é calculado por tipo de imóvel — nunca misturamos apartamentos, casas e terrenos em uma mesma média.
Aluguel de temporada (Airbnb)
Medianas sobre imóveis inteiros ativos no mês. Em mercados pequenos e destinos sazonais, variações mensais fortes costumam refletir a troca de estação, não uma tendência.
Em Buenos Aires, o maior mercado com 6,316 imóveis inteiros, a tarifa mediana foi $41/noite com 77% de ocupação.
Por cidade
Cidades com pelo menos 50 imóveis inteiros analisados no mês.
| Cidade | Tarifa/noite | Ocupação | Renda/mês | Var. tarifa | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| Buenos Aires | $41 | 77% | $904 | -10.9% | 6,316 |
| Mendoza | $50 | 68% | $983 | 0.0% | 274 |
| San Nicolás de los Arroyos | $76 | 47% | $1,274 | — | 75 |
| Posadas | $21 | 48% | $345 | — | 71 |
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Fontes e metodologia
Dados: anúncios ativos publicados no TuLugar (preços anunciados, não de fechamento), calculados por tipo de imóvel, e dados públicos de aluguel de temporada. A oferta vem das imobiliárias e incorporadoras que publicam no TuLugar. Série mensal imutável.
Ao citar este relatório, credite o TuLugar como fonte com um link para esta página.
Para a imprensa
Gráficos desta edição prontos para publicar. Atribuição: "Fonte: TuLugar" com link para tulugar.com.