¿Cuánto necesito ganar para un crédito hipotecario?
Ingresá tu ingreso, deudas y anticipo para estimar el precio de propiedad que podés financiar en Argentina con un crédito UVA.
Tu capacidad de compra
La cuota no puede superar el 25% del ingreso neto.
Sumá tarjetas, préstamos y otras cuotas.
Banco Nación: 6% para vivienda única. Ajustá según tu banco.
Filtramos propiedades hasta el precio estimado.
¿Ya sabés cuánto podés pagar? Mirá qué banco conviene.
Comparar créditos por bancoConversión USD/ARS a $ 1.020 por dólar (referencia diaria).
Estimación con fines informativos. No es una oferta ni una preaprobación: confirmá tasas y condiciones con cada banco.
Cómo se calcula tu capacidad
Tu capacidad de compra depende de tres límites: el 25% de tu ingreso neto (lo máximo que el banco acepta como cuota), el plazo y la tasa del crédito, y tu anticipo (los bancos financian hasta ~75% del valor, así que el anticipo también fija un techo).
Tomamos el menor de esos límites: con la cuota máxima disponible calculamos cuánto préstamo entra a la tasa y el plazo elegidos, le sumamos tu anticipo y mostramos el precio de propiedad al que podés aspirar.
El crédito es en UVAs: la cuota se ajusta por inflación. Conviene dejar margen y no llegar justo al 25%.
Preguntas frecuentes
¿Por qué se usa el 25% del ingreso?
Es el tope habitual de relación cuota/ingreso que aplican los bancos para créditos UVA. Algunos consideran el ingreso del grupo familiar o co-deudores.
¿Cómo influye el anticipo?
Cuanto mayor sea el anticipo, mayor el precio que podés alcanzar. Además, como los bancos financian hasta ~75%, el anticipo también fija un techo de precio.
¿Puedo sumar ingresos de mi pareja?
Sí. La mayoría de los bancos permiten sumar ingresos de co-solicitantes para ampliar la capacidad. Cargá el ingreso conjunto.
¿La cuota se mantiene fija?
No. Es un crédito UVA: la cuota en pesos se ajusta por inflación. Por eso conviene no llegar al límite del 25%.
¿Esto es una preaprobación?
No. Es una estimación con reglas públicas; la aprobación final depende del banco, tus ingresos y la tasación.
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¿Por cuánto puedo alquilar mi propiedad?
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Fuentes
Tasas y condiciones de referencia usadas en este cálculo.
Última actualización: 28 de junio de 2026