Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Esquel
Qué cuesta comprar y alquilar en Esquel, Argentina, calculado sobre 161 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.333/m²
Alquiler mediano
$443/mes
Propiedades monitoreadas
161
El precio por barrio en Esquel
Dónde es caro y dónde no dentro de Esquel. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Esquel
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.329 | — | — | — | $112.972 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | $138K | $1.172 | — | — | $621 | |
| 2 | 12 | $125K | $1.408 | — | — | $470 | |
| 3 | 11 | $220K | $1.303 | — | — | — | |
| 4 | 6 | $160K | $524 | — | — | — | |
| 5 | 6 | $193K | $1.036 | — | — | — | |
| 6 | 6 | $55K | $1.244 | — | — | — | |
| 7 | 5 | $80K | $1.667 | — | — | — | |
| 8 | 4 | $202K | $987 | — | — | — | |
| 9 | 4 | $145K | $2.319 | — | — | $417 | |
| 10 | 4 | $385K | $1.247 | — | — | $504 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 15 | $85K | $1.333 |
CasasVer → | 90 | $144K | $1.197 |
TerrenosVer → | 42 | $39K | $43 |
ComercialVer → | 4 | $207K | $1.104 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$46 K | US$ 138 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 29 | US$33 K | US$ 43 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Esquel
¿Cuánto vale tu propiedad en Esquel?
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Metodología
Esta página analiza 161 propiedades en Esquel, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC