Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Granadero Baigorria
Qué cuesta comprar y alquilar en Granadero Baigorria, Argentina, calculado sobre 732 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.667/m²
Departamento de 2 dormitorios
$59.000
Alquiler mediano
$504/mes
Propiedades monitoreadas
732
Histórico de precios en Granadero Baigorria
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.631 | — | — | — | $98.000 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 38 | $115K | $742 | — | — | $322 | |
| 2 | 34 | $133K | $858 | — | — | $801 | |
| 3 | 24 | $111K | $837 | — | — | $497 | |
| 4 | 17 | $145K | $2.132 | — | — | $672 | |
| 5 | 13 | $43K | $729 | — | — | $114 | |
| 6 | 13 | $85K | $800 | — | — | — | |
| 7 | 5 | $16K | $80 | — | — | — | |
| 8 | 4 | $133K | $1.037 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 143 | $125K | $1.667 |
CasasVer → | 404 | $97K | $750 |
TerrenosVer → | 89 | $75K | $159 |
ComercialVer → | 24 | $34K | $566 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | US$59 K | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 14 | US$84 K | US$ 748 |
| 3 dormitorios | 12 | US$100 K | US$ 670 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 6 | US$120 K | US$ 686 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 28 | US$50 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$120 K | US$ 146 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 4 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Granadero Baigorria
¿Cuánto vale tu propiedad en Granadero Baigorria?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 732 propiedades en Granadero Baigorria, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC