Informe del mercado inmobiliario de Argentina — julio de 2026
Los departamentos en Argentina se ubican en $1,853 por m² (venta) en julio de 2026.
Las casas se ubican en $971 por m².
Resumen mensual del mercado inmobiliario de Argentina elaborado por TuLugar a partir de 193,888 propiedades activas. Los meses publicados no se modifican; la metodología es pública.
Lo más importante
- El m² residencial se ubica en $1,442.
- Un Airbnb típico factura $809 por mes con 72% de ocupación.
- La rentabilidad bruta de departamentos es 5,3% anual — unos 19 años de alquiler para repagar la compra.
Cifras clave
Cada cifra se calcula por tipo de propiedad — nunca mezclamos departamentos, casas y terrenos en un mismo promedio.
Alquiler temporario (Airbnb)
Medianas sobre propiedades enteras con actividad en el mes. En mercados chicos y destinos estacionales, las variaciones mensuales fuertes suelen reflejar el cambio de temporada, no una tendencia.
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Fuentes y metodología
Datos: avisos activos publicados en TuLugar (precios de oferta, no de cierre), calculados por tipo de propiedad, y datos públicos de alquiler temporario. La oferta proviene de las inmobiliarias y desarrolladoras que publican en TuLugar. Serie mensual inmutable.
Al citar este informe, mencioná a TuLugar como fuente con un enlace a esta página.
Para medios
Gráficos de esta edición listos para publicar. Atribución: "Fuente: TuLugar" con enlace a tulugar.com.