Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Rafaela
Qué cuesta comprar y alquilar en Rafaela, Argentina, calculado sobre 507 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.520/m²
Departamento de 2 dormitorios
$90.000
Alquiler mediano
$370/mes
Propiedades monitoreadas
507
El precio por barrio en Rafaela
Dónde es caro y dónde no dentro de Rafaela. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Rafaela
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.528 | — | — | — | $66.800 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 39 | $99K | $1.574 | — | — | $336 | |
| 2 | 38 | $105K | $811 | — | — | $336 | |
| 3 | 24 | $97K | $1.173 | — | — | $370 | |
| 4 | 22 | $155K | $1.761 | — | — | $403 | |
| 5 | 20 | $84K | $785 | — | — | $403 | |
| 6 | 19 | $95K | $1.184 | — | — | $403 | |
| 7 | 18 | $40K | $111 | — | — | $336 | |
| 8 | 17 | $18K | $75 | — | — | — | |
| 9 | 14 | $73K | $906 | — | — | $292 | |
| 10 | 14 | $204K | $881 | — | — | $554 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 85 | $80K | $1.520 |
CasasVer → | 151 | $95K | $783 |
TerrenosVer → | 134 | $32K | $89 |
ComercialVer → | 38 | $83K | $758 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 17 | US$62 K | US$ 1.514 |
| 2 dormitorios | 25 | US$90 K | US$ 1.520 |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | US$89 K | US$ 1.124 |
| 2 dormitorios | 39 | US$85 K | US$ 783 |
| 3 dormitorios | 29 | US$135 K | US$ 813 |
| 4 dormitorios | 7 | US$190 K | US$ 874 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 62 | US$30 K | US$ 91 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 18 | US$48 K | US$ 55 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Rafaela
¿Cuánto vale tu propiedad en Rafaela?
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Metodología
Esta página analiza 507 propiedades en Rafaela, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC