Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Roca
Qué cuesta comprar y alquilar en Roca, San Francisco, calculado sobre 25 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$79.000
Alquiler mediano
$353/mes
Propiedades monitoreadas
25
Dónde se ubica dentro de San Francisco
Roca en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Francisco. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | $90K | $679 | — | — | $54 | |
| 2 | 9 | $17K | $68 | — | — | — | |
| 3 | 8 | $18K | $562 | — | — | — | |
| 4 | 7 | $30K | $861 | — | — | — | |
| 5 | 6 | $19K | $77 | — | — | — | |
| 6 | 5 | $246K | $823 | — | — | $306 | |
| 7 | 5 | $85K | $390 | — | — | — | |
| 8 | 5 | $12K | $50 | — | — | — | |
| 9 | 4 | $245K | $886 | — | — | — | |
| 10 | 4 | $32K | $72 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1 | $135K | — |
CasasVer → | 5 | $79K | $446 |
TerrenosVer → | 15 | $28K | $69 |
ComercialVer → | 2 | $145K | $425 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | US$28 K | US$ 69 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Roca?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 25 propiedades en Roca, San Francisco.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC