Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, San Juan Bautista, calculado sobre 47 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$2.268/m²
Departamento de 2 dormitorios
$180.000
Alquiler mediano
$685/mes
Propiedades monitoreadas
47
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | $130K | $713 | — | — | $6.780 | |
| 2 | 5 | $149K | $1.081 | — | — | $1.339 | |
| 3 | 5 | $75K | $1.032 | — | — | $268 | |
| 4 | 4 | $86K | $907 | — | — | $3 | |
| 5 | 4 | $55K | — | — | — | $402 | |
| 6 | 3 | $64K | $100 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $100K | $650 | — | — | — | |
| 8 | 3 | $146K | $468 | — | — | $335 | |
| 9 | 3 | $95K | $396 | — | — | $435 | |
| 10 | 2 | $223K | $475 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 14 | $118K | $2.268 |
CasasVer → | 19 | $150K | $1.032 |
TerrenosVer → | 5 | $280K | $528 |
ComercialVer → | 1 | $280K | $737 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 47 propiedades en Centro, San Juan Bautista.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Villa Vatteone Centro(5)
- Lomas de Monteverde(1)
- Gobernador Monteverde(3)
- La Pileta(2)
- Monte Cudine(3)
- La Esmeralda(5)
- San Nicolás(4)
- Zeballos Centro(3)
- Villa Cirio(2)
- Presidente Sarmiento(10)
- El Molino(1)
- Villa Angélica(1)
- La Sirena(2)
- López Romero(4)
- Martín Fierro(2)
- Villa Aurora(1)
- San Emilio(2)
- Altamira(3)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC