Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Juan XXIII
Qué cuesta comprar y alquilar en Juan XXIII, San Nicolás de los Arroyos, calculado sobre 3 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
3
Dónde se ubica dentro de San Nicolás de los Arroyos
Juan XXIII en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Nicolás de los Arroyos. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 105 | $80K | $1.190 | — | — | $504 | |
| 2 | 7 | $55K | $859 | — | — | — | |
| 3 | 6 | $57K | $1.200 | — | — | — | |
| 4 | 5 | $45K | $472 | — | — | — | |
| 5 | 3 | $65K | $86 | — | — | — | |
| 6 | 3 | $120K | $328 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $37K | $114 | — | — | — | |
| 8 | 3 | $53K | $990 | — | — | — | |
| 9 | 3 | $37K | $56 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $72K | $790 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 3 propiedades en Juan XXIII, San Nicolás de los Arroyos.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC