Datos de Vicente López

Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Vicente López

Qué cuesta comprar y alquilar en Vicente López, Argentina, calculado sobre 1.707 propiedades monitoreadas de forma continua.

Precio por m² (venta)

$2.366/m²

Departamento de 2 dormitorios

$180.000

Alquiler mediano

$941/mes

Propiedades monitoreadas

1.707

El precio por barrio en Vicente López

Dónde es caro y dónde no dentro de Vicente López. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.

Explorar el mapa de precios completoCarapachay: $1.579/m²Florida: $2.594/m²Florida Oeste: $1.593/m²La Lucila: $2.917/m²Munro: $1.791/m²Olivos: $2.531/m²Villa Martelli: $1.561/m²Vicente López: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$1.561–$2.917/m²Olivos$2.531/m²Florida$2.594/m²Munro$1.791/m²Villa Martelli$1.561/m²La Lucila$2.917/m²
$1.561$2.917

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Vicente López

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Julio de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Julio de 2026$2.356———$179.800

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
OlivosVer →
570$210K$2.276——$1.008
2
FloridaVer →
306$175K$2.218——$739
3
MunroVer →
151$150K$1.419——$470
4
La LucilaVer →
122$249K$2.262——$1.500
5
Florida OesteVer →
120$140K$1.405——$739
6
Villa MartelliVer →
100$136K$1.537——$705
7
CarapachayVer →
42$160K$1.460——$571

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
573$162K$2.361
CasasVer →
333$289K$1.867
TerrenosVer →
27$275K$892
ComercialVer →
182$22K$1.352

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente7US$90 KUS$ 2.315
1 dormitorio15US$129 KUS$ 2.854
2 dormitorios23US$180 KUS$ 2.244
3 dormitorios11US$237 KUS$ 1.970
4 dormitorios6US$314 KUS$ 1.324
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente2——
1 dormitorio2——
2 dormitorios9US$145 KUS$ 2.262
3 dormitorios6US$243 KUS$ 1.698
4 dormitorios8US$555 KUS$ 1.926
5+ dormitorios3——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²21US$220 KUS$ 1.130
Lote residencial500 – 2.000 m²4——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²2——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
143
$50K-$100K
109
$100K-$200K
362
$200K-$500K
399
$500K-$1M
65
>$1M
37

Distribución de precios — alquiler

<$300
74
$300-$600
126
$600-$1K
105
$1K-$2K
151
$2K-$5K
95
>$5K
41

Proyectos

Nuevos desarrollos con unidades disponibles.

Desarrolladores activos

Empresas con proyectos en construcción aquí.

Grupo QHGCHGrupo Portland

Preguntas Frecuentes sobre Vicente López

Los precios en Vicente López varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Vicente López son Carapachay, Florida, Florida Oeste, La Lucila, Munro. Carapachay lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Vicente López favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Vicente López cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Argentina los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Argentina es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 1.707 propiedades en Vicente López, Argentina.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC