Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en El Cruce
Qué cuesta comprar y alquilar en El Cruce, Villa La Angostura, calculado sobre 60 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$2.455/m²
Departamento de 2 dormitorios
$262.500
Alquiler mediano
$1.500/mes
Propiedades monitoreadas
60
Dónde se ubica dentro de Villa La Angostura
El Cruce en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Villa La Angostura. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 38 | $170K | $2.279 | — | — | — | |
| 2 | 35 | $165K | $2.327 | — | — | — | |
| 3 | 27 | $490K | $5.622 | — | — | — | |
| 4 | 25 | $143K | $2.153 | — | — | — | |
| 5 | 22 | $380K | $3.390 | — | — | — | |
| 6 | 20 | $312K | $4.338 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $355K | $3.287 | — | — | — | |
| 8 | 3 | $55K | $140 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $167K | $2.354 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $240K | $2.069 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 37 | $134K | $2.478 |
CasasVer → | 15 | $220K | $1.767 |
TerrenosVer → | 4 | $215K | $49 |
ComercialVer → | 3 | $203K | $3.044 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 7 | US$170 K | US$ 3.121 |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 60 propiedades en El Cruce, Villa La Angostura.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC