Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Aracaju, calculado sobre 13 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$670/m²
Propiedades monitoreadas
13
Dónde se ubica dentro de Aracaju
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Aracaju. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | $87K | $721 | — | — | — | |
| 2 | 16 | $106K | $653 | — | — | — | |
| 3 | 15 | $175K | $794 | — | — | — | |
| 4 | 14 | $55K | $706 | — | — | $442 | |
| 5 | 14 | $69K | $604 | — | — | $383 | |
| 6 | 8 | $81K | $499 | — | — | — | |
| 7 | 8 | $53K | $415 | — | — | — | |
| 8 | 8 | $27K | $370 | — | — | — | |
| 9 | 7 | $294K | $1.269 | — | — | — | |
| 10 | 7 | $73K | $393 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3 | $50K | $671 |
CasasVer → | 6 | $74K | $406 |
TerrenosVer → | 1 | $383K | $632 |
ComercialVer → | 3 | $157K | $552 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 13 propiedades en Centro, Aracaju.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Cirurgia(8)
- Suíssa(1)
- Industrial(4)
- 13 de Julho(5)
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- 18 do Forte(8)
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- Cidade Nova(4)
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- Luzia(20)
- José Conrado de Araújo
- Novo Paraíso(4)
- Jardins(7)
- Japãozinho(2)
- Porto Dantas(8)
- Dom Luciano(1)
- Inácio Barbosa(7)
- Capucho(2)
- Jardim Centenário(4)
- Coroa do Meio(6)
- Jabotiana(14)
- Farolândia(16)
- São Conrado(4)
- Aeroporto(14)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC