Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Araraquara
Qué cuesta comprar y alquilar en Araraquara, Brasil, calculado sobre 134 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.070/m²
Departamento de 2 dormitorios
$47.589
Alquiler mediano
$1.766/mes
Propiedades monitoreadas
134
El precio por barrio en Araraquara
Dónde es caro y dónde no dentro de Araraquara. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 156 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Araraquara
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.062 | — | — | — | $81.576 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | $226K | $1.266 | — | — | $1.766 | |
| 2 | 3 | $43K | $957 | — | — | — | |
| 3 | 2 | $90K | $922 | — | — | — | |
| 4 | 2 | $62K | $623 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $59K | $430 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $68K | $507 | — | — | — | |
| 7 | 1 | $29K | $586 | — | — | — | |
| 8 | 1 | $29K | $101 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $92K | $642 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $20K | $78 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 45 | $56K | $1.061 |
CasasVer → | 59 | $94K | $752 |
TerrenosVer → | 23 | $39K | $99 |
ComercialVer → | 2 | $603K | $1.139 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 26 | US$48 K | US$ 1.057 |
| 3 dormitorios | 16 | US$188 K | US$ 1.246 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 13 | US$55 K | US$ 472 |
| 3 dormitorios | 38 | US$107 K | US$ 830 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | US$32 K | US$ 101 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Araraquara
¿Cuánto vale tu propiedad en Araraquara?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 134 propiedades en Araraquara, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Parque Residencial Dahma(4)
- Jardim Residencial Lupo(3)
- Loteamento Atlanta(2)
- Vila Santana(2)
- Residencial Alto da Boa Vista(2)
- Parque das Laranjeiras(2)
- Jardim Universal(1)
- Jardim São Camilo(1)
- Campus Ville(1)
- Jardim dos Manacás(1)
- Jardim Serra Azul(1)
- Cidade Jardim(1)
- Jardim Nova Araraquara(1)
- Jardim São Paulo(1)
- Altos do Jaraguá(1)
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC